아파트 임대 (Apartment Rent)
일반적으로 아파트는 학교아파트 (On Campus)와 외부아파트 (Off Campus)로 나누어지며, 학교아파트에는 대학원생들만 (석사 및 박사과정 학생) 살 수 있게 되어있습니다. 그 외분들은 외부 아파트에서 거주 하셔야 합니다. 학교아파트 신청은 UF Division of Housing (http://www.housing.ufl.edu/housing) 에 가서 합니다. 외부 아파트는 Gainesville Apartment & Condominium Guide (http://www.gainesville-rent.com) 와 접속하시면 게인스빌 내 모든 외부 아파트들의 정보를 보실 수 있습니다.
1. 학교 아파트 (On Campus)
학교아파트는 기숙사 (학부생입주)와 대학원생 아파트단지로 나누어 집니다. 대학원생 아파트단지는 입주지원서를 housing office (UF Division of Housing)에 제출함으로써 시작됩니다. 최근에는 입주 예정자가 많은 관계로, 신청 후 2학기에서 3학기정도 기다린 후 아파트를 배정받는 추세입니다. 때문에 처음 오시는 분들은 보통 1년정도 외부아파트에서 거주한 후 학교아파트로 입주하게 됩니다. 학교 아파트는 다섯 개의 단지(Corry Village, Diamond Village, Maguire Village, UVS Village, Tanglewood Village)가 있습니다. 방의 구조는 Two Bedroom, One Bedroom, Efficiency (한국의 원룸과 유사) 등이 있으며, Efficiency는 Tanglewood Village에만 있습니다. Two Bedroom은 결혼한 학생들에게만 배정되며, 싱글인 경우는 One Bedroom과 Efficiency에만 살 수 있습니다.학교 아파트의 장점은 외부 아파트에 비해서 비용이 적게 듭니다 (한달에 $200 내외로 절약 가능함). 신청 시에 원하는 아파트단지만을 지정하여 신청할 수 있습니다. 그리고 다른 조건(층수, 시기등)들도 신청할 때 제시할 수 있습니다. 조건이 많으면 물론 시간이 더 걸립니다. 아파트가 나왔을 때에 나온 아파트가 마음에 들지 않거나 외부 아파트의 계약기간 때문에 이사할 수 없는 경우가 있습니다. 아파트가 나왔을 때 두 번까지 거절 할 수 있으며 세 번째에도 거절하면 Waiting list 작성에서 새로 신청한 것으로 되며 신청비도 다시 내야 됩니다. 학교아파트 가격 및 기타 자세한 사항들은 홈페이지 (http://www.housing.ufl.edu/housing)로 들어가셔서 보시기 바랍니다.
2. 외부 아파트 (Off Campus)
앞에서도 언급하였지만, 새로오시는 분들은 학교 아파트를 기다리는 동안 외부아파트에서 지내야 합니다. 통상적으로 학교 아파트가 나오는 정확한 날짜를 알 수가 없기때문에(기존 아파트 거주자들의 이사와 관련되기 때문) 아파트 계약 기간을 정하는데 어려움이 있습니다. 가을 학기가 시작되는 7, 8월에는 아파트 구하기가 쉽지 않은데 거의 모든 아파트들이 계약기간을 최소한 두학기 이상(보통 1년)으로 하고 있습니다. 아파트 계약시 보증금으로 얼마간의 돈을 Deposit 하게 됩니다 (아파트 사정에 따라 차이가 있음). 그외 아파트를 나갈 때 아파트상태를 점검하고 보증금으로 냈던 돈에서 일부를 청소/수리비로 공제합니다.
3. 임대(Sub lease) - 외부아파트에만 관련됨
어떤 사람이 아파트 계약기간 만료이전에 이사를 해야 할 경우가 있습니다. 입주 자는 계약기간동안의 집세를 책임져야 합니다. 그런 경우 남은 기간에 대하여 보통 Sub lease 를 하게 됩니다. 예를 들면 1년 계약을 했는데 6개월이 남았을 경우 남은 기간을 남에게 다시 세를 주는 것입니다. 원래 한달 집세가 $300 이면 $250 로 내려준다거나 하는 것입니다 (가격흥정을 하여야 함). 보통 학생들이 외부 아파트에서 살다가 갑자기 학교 아파트를 배정받았을 경우, 그 집을 Sub lease 하는 경우가 많습니다. 하지만 계약을 할 때 상당히 주의하여야 합니다. 만일 세입자가 살다가 도주해 버리면 그집과 관련된 모든 손해를 Sub lease를 해준 사람이 배상의 책임이 있기 때문입니다. 반면에, 집을 구할 때 Sub lease 를 구하면 집세를 절약할 수 있습니다. 주로 신문광고나 학교 게시판에서 정보를 얻습니다.
4. 자녀들의 학군과 고려하여서 아파트를 찾는 경우
학교에 다니는 자녀들이 있는 분들은 학군을 고려하게 됩니다. 한국처럼 공립학교는 이곳에도 학군을 나누어 해당지역 학교에 다니게 됩니다. 학교간의 실력 차이가 있습니다. 가장 좋은 방법은 교육청에 가서 학교에 정보를 알아보는 것입니다. 전국적으로 치른 시험성적이 학교별로 자세하게 나와 있는 표와 학군 지도를 참조하여 아파트를 구하게 됩니다. 한국에서 바로 와서 영어를 못하는 경우는 그런 아이들만 모아서 가르치는 학교가 따로 있습니다. 사립학교에 보내는 경우는 학군에 관계가 없습니다. 공립학교는 학비가 없고 학교버스가 운행하는 반면에 사립학교는 학비가 비싸고 ($300 - 500/월) 학교버스가 없기 때문에 등교/하교시 직접 데려다 주고/와야 합니다. 때문에 학군과 관련하여 집을 구하실 경우 다음 홈페이지 (http://www.gainesville-rent.com)에 가셔서 적정지역을 선택하시길 권하여 드립니다.
출처: 한인학생회 홈페이지
일반적으로 아파트는 학교아파트 (On Campus)와 외부아파트 (Off Campus)로 나누어지며, 학교아파트에는 대학원생들만 (석사 및 박사과정 학생) 살 수 있게 되어있습니다. 그 외분들은 외부 아파트에서 거주 하셔야 합니다. 학교아파트 신청은 UF Division of Housing (http://www.housing.ufl.edu/housing) 에 가서 합니다. 외부 아파트는 Gainesville Apartment & Condominium Guide (http://www.gainesville-rent.com) 와 접속하시면 게인스빌 내 모든 외부 아파트들의 정보를 보실 수 있습니다.
1. 학교 아파트 (On Campus)
학교아파트는 기숙사 (학부생입주)와 대학원생 아파트단지로 나누어 집니다. 대학원생 아파트단지는 입주지원서를 housing office (UF Division of Housing)에 제출함으로써 시작됩니다. 최근에는 입주 예정자가 많은 관계로, 신청 후 2학기에서 3학기정도 기다린 후 아파트를 배정받는 추세입니다. 때문에 처음 오시는 분들은 보통 1년정도 외부아파트에서 거주한 후 학교아파트로 입주하게 됩니다. 학교 아파트는 다섯 개의 단지(Corry Village, Diamond Village, Maguire Village, UVS Village, Tanglewood Village)가 있습니다. 방의 구조는 Two Bedroom, One Bedroom, Efficiency (한국의 원룸과 유사) 등이 있으며, Efficiency는 Tanglewood Village에만 있습니다. Two Bedroom은 결혼한 학생들에게만 배정되며, 싱글인 경우는 One Bedroom과 Efficiency에만 살 수 있습니다.학교 아파트의 장점은 외부 아파트에 비해서 비용이 적게 듭니다 (한달에 $200 내외로 절약 가능함). 신청 시에 원하는 아파트단지만을 지정하여 신청할 수 있습니다. 그리고 다른 조건(층수, 시기등)들도 신청할 때 제시할 수 있습니다. 조건이 많으면 물론 시간이 더 걸립니다. 아파트가 나왔을 때에 나온 아파트가 마음에 들지 않거나 외부 아파트의 계약기간 때문에 이사할 수 없는 경우가 있습니다. 아파트가 나왔을 때 두 번까지 거절 할 수 있으며 세 번째에도 거절하면 Waiting list 작성에서 새로 신청한 것으로 되며 신청비도 다시 내야 됩니다. 학교아파트 가격 및 기타 자세한 사항들은 홈페이지 (http://www.housing.ufl.edu/housing)로 들어가셔서 보시기 바랍니다.
2. 외부 아파트 (Off Campus)
앞에서도 언급하였지만, 새로오시는 분들은 학교 아파트를 기다리는 동안 외부아파트에서 지내야 합니다. 통상적으로 학교 아파트가 나오는 정확한 날짜를 알 수가 없기때문에(기존 아파트 거주자들의 이사와 관련되기 때문) 아파트 계약 기간을 정하는데 어려움이 있습니다. 가을 학기가 시작되는 7, 8월에는 아파트 구하기가 쉽지 않은데 거의 모든 아파트들이 계약기간을 최소한 두학기 이상(보통 1년)으로 하고 있습니다. 아파트 계약시 보증금으로 얼마간의 돈을 Deposit 하게 됩니다 (아파트 사정에 따라 차이가 있음). 그외 아파트를 나갈 때 아파트상태를 점검하고 보증금으로 냈던 돈에서 일부를 청소/수리비로 공제합니다.
3. 임대(Sub lease) - 외부아파트에만 관련됨
어떤 사람이 아파트 계약기간 만료이전에 이사를 해야 할 경우가 있습니다. 입주 자는 계약기간동안의 집세를 책임져야 합니다. 그런 경우 남은 기간에 대하여 보통 Sub lease 를 하게 됩니다. 예를 들면 1년 계약을 했는데 6개월이 남았을 경우 남은 기간을 남에게 다시 세를 주는 것입니다. 원래 한달 집세가 $300 이면 $250 로 내려준다거나 하는 것입니다 (가격흥정을 하여야 함). 보통 학생들이 외부 아파트에서 살다가 갑자기 학교 아파트를 배정받았을 경우, 그 집을 Sub lease 하는 경우가 많습니다. 하지만 계약을 할 때 상당히 주의하여야 합니다. 만일 세입자가 살다가 도주해 버리면 그집과 관련된 모든 손해를 Sub lease를 해준 사람이 배상의 책임이 있기 때문입니다. 반면에, 집을 구할 때 Sub lease 를 구하면 집세를 절약할 수 있습니다. 주로 신문광고나 학교 게시판에서 정보를 얻습니다.
4. 자녀들의 학군과 고려하여서 아파트를 찾는 경우
학교에 다니는 자녀들이 있는 분들은 학군을 고려하게 됩니다. 한국처럼 공립학교는 이곳에도 학군을 나누어 해당지역 학교에 다니게 됩니다. 학교간의 실력 차이가 있습니다. 가장 좋은 방법은 교육청에 가서 학교에 정보를 알아보는 것입니다. 전국적으로 치른 시험성적이 학교별로 자세하게 나와 있는 표와 학군 지도를 참조하여 아파트를 구하게 됩니다. 한국에서 바로 와서 영어를 못하는 경우는 그런 아이들만 모아서 가르치는 학교가 따로 있습니다. 사립학교에 보내는 경우는 학군에 관계가 없습니다. 공립학교는 학비가 없고 학교버스가 운행하는 반면에 사립학교는 학비가 비싸고 ($300 - 500/월) 학교버스가 없기 때문에 등교/하교시 직접 데려다 주고/와야 합니다. 때문에 학군과 관련하여 집을 구하실 경우 다음 홈페이지 (http://www.gainesville-rent.com)에 가셔서 적정지역을 선택하시길 권하여 드립니다.
출처: 한인학생회 홈페이지